Порядок наследования дома или квартиры по завещанию в России

Завещанием называется односторонняя сделка и не требующая соглашение лиц, указанных в нем, а так же наследников. Под завещанием подразумевается личное распоряжение гражданина на случай смерти по поводу принадлежащего ему имущества с назначением наследников, сделанное в предусмотренной законом форме.

Порядок наследования дома или квартиры по завещанию в РоссииСтоит отметить, что если в населенном пункте, где прописан наследователь отсутствуют нотариальные конторы, то завещание может быть удостоверено должностными лицами органов исполнительной власти, имеющими право совершать нотариальные действия, – органов местной администрации. Право унаследовать жилье урегулировано Конституцией РФ и ГК РФ, что в свою очередь гарантирует законный переход имущества умершего к наследникам и оформление наследства как на дом, так и на квартиру. Существует два способа унаследовать имущество. по наследству и по закону. В первом случае завещание имеет юридическую силу и учитывается в суде. Во втором случае имущество делится в соответствии с законом по порядке очереди.

Существуют восемь очередей родственников на принятия наследства:
1) К первой очереди относятся: супруг, дети, родители;
2) К второй очереди относятся: братья и сёстры, дедушка и бабушка;
3) К третьей очереди относятся: дяди и тёти;
4) К четвертой очереди относятся: прадедушки и прабабушки;
5) К пятой очереди относятся: двоюродные внуки и внучки, двоюродные бабушки и дедушки;
6) К шестой очереди относятся: двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянницы и племянники, двоюродные дяди и тети;
7) К седьмой очереди относятся: пасынки и падчерицы, отчим и мачеха;
8) К восьмой очереди относятся: нетрудоспособные иждивенцы.

Порядок наследования дома или квартиры по завещанию в Российской Федерации регулируется действующим законодательством. Наследование жилых помещений имеет свои тонкости, поэтому не помешает консультация профессионала.

Наследование дома происходит одновременно с земельным участком – это обусловлено тем, что земля и строения на нем являются одним целым и не могут быть переданы по отдельности. Интересен тот факт, что суд при оформленном завещании земли на одного наследника, а дома на другого может признать недействительным и в этом случае наследство будет разделено по закону.

Для оформления наследства необходим следующий список документов.

1) свидетельство о смерти наследодателя;
2) документы, подтверждающие родственную связь с бывшим владельцем (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т. д.);
3) справка о прописке умершего на момент смерти с подтверждением факта совместного проживания с ним лиц;
4) выписка из домовой книги;
5) акт, указанный в свидетельстве о праве собственности, подтверждающий наследственные права на квартиру;
Перечень данных документов необходимо предоставить в течении 6 месяцев по месту прописки умершего наследодателя.

Как известно, наследник наследует не только право на недвижимое имущество, но и обязанности, связанные с ним. Можно унаследовать жилое помещение с долгами (в том числе, включить имущество в завещание), однако на наследника возлагается обязанность их погашения.

Включается в завещание и собственность, обремененная залогом, при наследовании квартиры, приобретенной в ипотеку, у нового собственника возникают перед кредитором те же обязательства, что и у наследодателя.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Рейтинг@Mail.ru
Все права защищены 2014 год. При копировании информации с сайта ссылка на источник обязательна.