Закон об оплате коммунальных услуг

В Российском законодательстве под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги, которые обеспечивают комфортное проживание потребителя в определенном жилищном фонде.

Однако не стоит забывать, что существуют твердые утвержденные тарифы,благодаря которым должны организации должны пользоваться при подготовке платежных квитанций. В качестве дополнительных позиций в документе могут быть включены платежи, утвержденные на общем собрании собственников жилья, но только по договорам и иным основаниям.

Закон об оплате коммунальных услуг К примеру, если вспомнить как комитет по содержанию жилищного фонда рассмотрел обращение по вопросу платы за проживание в общежитии и сообщает следующее. Права и обязанности граждан, проживающих в общежитиях и находящихся на балансе предприятий, а также администрации общежитий определены "Примерным положением об общежитиях", утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 N 328. Стоит отметить, что в наши дни плата за проживание в общежитии не дифференцирована в зависимости от уровня благоустройства и условий проживания в общежитии. Закон об оплате коммунальных услуг должен руководствоваться Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Кодексом об Административных правонарушениях РФ, Гражданским кодексом РФ, а так же другими федеральными законами Российской Федерации. Закон о жилищно-коммунальных услугах регламентирует не только главные принципы ведения деятельности в этой сфере, но и основные права и обязанности субъектов, а также устанавливает ответственность за нарушения правил данного законодательства.

Закон об оплате коммунальных услуг описывает порядок внесения оплаты, размеры платы за коммунальные платежи, структуру оплаты и обязанности по её внесению.

Естественно, жилищно-коммунальные услуги, как и любые другие услуги, оказывающиеся организациями населению, обязательно подлежат своевременной плате, что в России называют коммунальными платежами. Закон об оплате коммунальных услуг регламентирует порядок внесения оплаты, размеры платы за коммунальные платежи, структуру оплаты и обязанности по внесению платы – все перечисленные пункты подробно описаны в разделе 7 Жилищного кодекса РФ. Кроме того, в отдельных Федеральных законах можно встретить отдельные указания по оплате коммунальных платежей. Например, в соответствии с законом о ветеринарии специалисты Государственной ветеринарной службы РФ имеют право на бесплатные коммунальные услуги, а в соответствии с законом о статусе депутатов Государственной Думы РФ, оплату коммунальных услуг депутаты Госдумы и члены Совета Федерации РФ производят за счет собственных средств и т.д.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны вносить плату за коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, при этом данная обязанность возникает у следующих субъектов у нанимателя и арендатора, после заключения соответствующего договора, члена жилищного кооператива и собственника жилья, после возникновения соответствующих прав. Кроме того, подробная структура платы за коммунальные услуги и жилого помещения описана в статье 154 закона об оплате коммунальных услуг. Основные правила внесения оплаты за коммунальные услуги регламентируются статьей 155 ЖК РФ.

Так, в статье даны подробные сведения о сроках, в которые должна быть произведена оплата нанимателями и собственниками, а также членами товариществ собственников жилья, описана информация о том, когда и куда следует производить оплату. В статье 157 закона определяется размер оплаты за коммунальные услуги, который рассчитывается исходя из данных приборов учета (пример - электросчетчик), а в случае их отсутствия, исходя из общих нормативов потребления, установленными органами местного самоуправления регионов Российской Федерации.

Стоит иметь ввиду, что начисления кварплаты "за капитальный ремонт" сложный вопрос. Для его решения необхлдимо знать вошеол или нет дом в адресную региональную программу (в реестр). Если нет, то начисления не должны быть произведены. В этом случае можно говорить о незаконном начислении таких платежей, и их отмене. Кроме того и о перерасчете за период, когда они были неправомерно начислены.

Ст.ст. 159 и 160 закона об оплате коммунальных услуг регламентируют порядок предоставления субсидий и компенсаций расходов на оплату платежей в сфере жилищно-коммунальных услуг. Согласно статьям, отдельные категории граждан, круг которых определен соответствующим законом РФ, имеют права на предоставления компенсаций и субсидий при оплате жилищно-коммунальных услуг. Исходя из закона, размер субсидий напрямую зависит от региональных стандартов и уровней средне-душевых доходов.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Рейтинг@Mail.ru
Все права защищены 2014 год. При копировании информации с сайта ссылка на источник обязательна.