Что собой представляет аренда коммерческой недвижимости

Чтобы понять, что под собой подразумевает коммерческая недвижимость необходимо знать к чему она относится. Под коммерческой недвижимостью можно считать нежилые помещения, которые используются в качестве сдачи под аренду для получения определенного дохода. Такими помещениями часто пользуются индивидуальные предприниматели с небольшими мощностями. Когда нужно взять в аренду несколько помещения, а не все здание. Это под силу уже крупным организациям с большим денежным оборотом.

Что собой представляет аренда коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости представляет собой съем помещения, в котором предполагается осуществление коммерческой деятельности. Цели, которые при этом преследуют, бывают различны. Это может быть организация цеха, офиса, торгового помещения, магазина и другое.

При выборе коммерческой недвижимости часто пользуются основными критериями:
1) Наличие парковки для автотранспорта вблизи здания,
2) Территориальное расположение,
3) Внутренняя удобность и отделка помещений под конкретные задачи,
4) Стоимость аренды помещений,
5) Площадь и назначение.

Начиная поиск подходящего помещения для офиса, каждый предприниматель пытается обойти посредников и риелторов. Ведь они за свои услуги требуют немалую комиссию, которая порой достигает 70% от общей суммы аренды. Аренда недвижимости от застройщика всегда была приемлемой и преимущественной, так как помимо исключения комиссии всегда была более дешевой, и несло массу преимуществ.

При оформлении договора с арендодателем необходимо учесть, что некоторые включают в контракт аренды дополнительные условия, которые не предусмотрены законом, возлагая на себя контролирующие функции. Суды рассматривают такие условия как установление препятствий в использовании арендованного помещения. Поэтому Ваша внимательность, бдительность и знание своих прав помогут Вам избежать многих негативных последствий и не попасться на удочку недобросовестных арендодателей.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Рейтинг@Mail.ru
Все права защищены 2014 год. При копировании информации с сайта ссылка на источник обязательна.