Что не Оспаривается Дарственная Или Купля Продажа

Дарение или Продажа

Уважаемая Александра г. Владикавказ!
1 ) При отсутствии заключенного брачного договора, ВСе имущество приобретенное в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).

▪ Согласно ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Если речь идет о возможном разводе, то я бы сделал куплю-продажу, но не указывал в договоре, что расчеты уже произведены. Написал бы что он должен заплатить и не писал когда.

Если гараж получен по решению суда в наследство, то в этом случае отец может распоряжаться им, так это не общее имущество супругов.
«Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью» (ст.36 СК РФ).

Тем самым, в вашем случае вашему папе необходимо было для Дарения гаража получить нотариальное Согласие своей супруги.

Дарение повлечет для него налог в случае последующей продажи (в некоторых случаях).

Риски. ну Вы отдаете ему 100% машины, в то время как 1/2 принадлежит Вам. В этом и риск. В случае развода Вы уже не сможете разделить эту машину (так как свою 1/2 Вы ему передадите, хоть по договору дарения, хоть по договору купли-продажи).

Что лучше дарение или купля продажа

▪ право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

▪ право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

Если оформлять куплю-продажу, то налог будете платить вы, поскольку доход получаете вы. Можете оформить налоговый вычет (ст.220 НК РФ), если у вас имеется официальный доход.
Чтобы не платить налог, нужно владеть данной недвижимостью не менее 3 лет.

Отсутствие обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (далее НДФЛ) в случае оформления договора между близкими родственниками (пп. 18.1 п. 18 статьи 217 НК РФ). Это родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры.

Уважаемая Раиса г. Уфа !
Для оформления перехода Права собственности по автомобилю на вашего сына лучше оформить Договор дарения (ст.572 ГК РФ).

▪ право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Так что налог (будет платиться или нет) зависит в принципе от срока: при продаже ранее минимального срока владения, налог платится, а если позже, то нет, т. к. согласно ст.217 НК РФ налогоплательщик освобождается от уплаты налога. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Дарение или купля

Если гараж получен по решению суда в наследство, то в этом случае отец может распоряжаться им, так это не общее имущество супругов.
«Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью» (ст.36 СК РФ).

Риски. ну Вы отдаете ему 100% машины, в то время как 1/2 принадлежит Вам. В этом и риск. В случае развода Вы уже не сможете разделить эту машину (так как свою 1/2 Вы ему передадите, хоть по договору дарения, хоть по договору купли-продажи).

Тем самым, в вашем случае вашему папе необходимо было для Дарения гаража получить нотариальное Согласие своей супруги.

Уважаемая Александра г. Владикавказ!
1 ) При отсутствии заключенного брачного договора, ВСе имущество приобретенное в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).

Если речь идет о возможном разводе, то я бы сделал куплю-продажу, но не указывал в договоре, что расчеты уже произведены. Написал бы что он должен заплатить и не писал когда.

▪ Согласно ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Дарение повлечет для него налог в случае последующей продажи (в некоторых случаях).


Прочитайте другие ответы юристов:

Уважаемые коллеги, желаю каждому из нас высоко нести звание юриста, неуклонно придерживаясь принципов непредвзятости и объективности!

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.