Как переписать земельный участок
Уважаемый Илья Владимирович г. Чебоксары!
В данной ситуации вы вправе в результате Сделки:
— либо по Договору дарения (ст.572 ГК РФ) (госпошлина в Регпалате — 2 тыс. руб.);
— либо по Соглашению сторон
подарить-передать данный земельный участок бывшей супруге.
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 606 ГК РФ
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
А также стоимость за оказание услуг правового и технического характера установленное Правление Нотариальной палаты Республики Чувашия составляет — 3600 рублей.
за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0, 5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;
Стоимость складывается из платы за услуги правового и технического характера (составление соглашения), — 5-7000 рублей, и нотариального тарифа — 0, 5 % от суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20000 руб.
(Налоговый кодекс РФ – ст. 333.24;
Основы законодательства РФ о нотариате – статьи 15, 22, 22.1; 23, 25)
Можете сэкономить, если Соглашение составите сами. Образцы есть в интернете.
Как переоформить арендованную землю
Вы хотите сказать, что земля взятая в аренду у администрации на определенное время, является наследственной собственностью?
Можете переоформить договор аренды на землю вместе со всеми наследниками в любое время. Либо произвести раздел наследуемого имущества, оставив аренду себе, либо остальные наследники или часть из них откажутся в Вашу пользу от наследства (всего), тогда Вы наследуете все, в т. ч. и аренду.
Спасибо за ответ! Подскажите еще пожалуйста. Я должна предоставить нотариусу какие то документы по этой земле и какие? Еще раз огромное спасибо!
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
Земля была арендована мужем, сроком на три года в августе 2010 г, под строительство жилого дома. Дом построен, но в собственность оформлено только 12% строительства (оформлено дарственной на мужа), весь дом не успели оформить. Муж умер в августе 2012 г. Имеются четыре наследника первой очереди (жена, сын. мать, сын от первого брака). Могу ли я переоформить договор аренды на землю на себя и в какие сроки?
Переоформление земельного участка на сына
Если зем. участок не является совместной собственностью супругов (папы и мамы), например, была подарена Вашему отцу кем-то, или мама отказалась официально от своей доли, и т. п., то при оформлении права собственности на Вас необходимо присутствие только собственника (папы — в случае договора дарения) и Ваше (в случае заключения договора купли-продажи).
Папа вправе распоряжаться только своей долей (1/2 принадлежит по закону бывшей супруге, если земельный участок приобретался в период брака).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
«Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
подскажите пожалуйста с чего начинать. идти в натариус заключать договор купли-продажи или лучше договор дарения или сначало куда-то еще?
Как переоформить земельный участок, купленный мужем на меня
Участок можете переоформить по договору дарения, необходимо будет оплатить гос. пошлину и документы подавать в Росреестр.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
Здравствуйте! В данном случае вам лучше по данному обстоятельству составить договор дарение.
| ▪ Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. |
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
По вашему вопросу понять невозможно, на кого именно вы пытаетесь переоформить земельный участок, видимо потребуется договор дарения или купли-продажи
Прочитайте другие ответы юристов:
- Сколько Дней Отпуска Положено Перед Декретным Отпуском
- Кто Является Выгодоприобретателем по Договору Комиссии
- Что Делать по Факту Мошенничества в Интернете
- Как Написать Доверенность на Дом
- Какого Числа Военные Получают Зарплату
Содержание