Как Продать Свою Долю в Трехкомнатной Квартире

Могу ли я продать свою долю в 3х комнатной квартире

Если вы решите продать свою долю (комнату), то первоначально Вы должны направить остальным двум сособственникам (матери и брату) заказным письмом с обратным уведом-лением письмо с предложением срочно выкупить у вас по предложенной вами цене вашу долю 1/3 квартиры (комнату) в срок до одного месяца с момента получения письма. Матери должны направить одно письмо, а брату — отдельно второе письмо.

вы можете продать свою долю, но для начала необходимо уведомить об этом остальных дольщиков так как они имеют первоочередное право выкупа вашей доли.

Я живу с мамой и с братом у нас 3 х комнатная квартира приватизирована в равных долях. Могу ли я продать свою долю, если у меня проходная комната. Мне не дают житья.

Если же они не согласятся, не дадут письменного или устного ответа, то Вы вправе продать свою долю любому чужому лицу ( риэлторской фирме, риэлтору, соседу, первому встречному прохожему на улице). При этом, продать вы можете свою долю по той цене, которую вы письменно указали в направленном сособственникам цене или по более высокой.

3 млн. руб. и получить каждый по 1 млн. руб., а вот одна свою долю ( проходную комнату) вы или ваш адвокат, риэлтор сможет продать, например, всего лишь за 300 тыс. руб.. Если Вам необходима более подробная консультация, помощь переговорах с матерью и братом, в регистрации вашего права собственности на долю, составлении договора купли-продажи, в поиске возможных покупателей, сопровождении сделки до получения в Регпалате свидетельства и безопасного перечисления Вам денег покупателем — то Вы можете обратиться ко мне.

Продажа доли квартиры второму собственнику


5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0, 5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;

[sape count=2 block=1 orientation=1]

▪ При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

▪ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250] ▪ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Если вы имеете ввиду госпошлину за регистрацию права собственности, то она составляет 2000, 00 руб. Эта информация есть на сайте Росреестра.

▪ Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Скажите пожалуйста можно ли продать 3

сначала предложите выкупить другому собственнику, если откажется — продайте любому покупателю

▪ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

[sape count=1 block=1 orientation=1]

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

▪ При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Только этого собственника нужно предупредить о продаже, чтобы он мог использовать свое преимущественное право выкупа.

▪ Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.


Прочитайте другие ответы юристов:

🟠 В чем суть вашей проблемы?

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.