Ремонт Стояка Горячей Воды за Чей Счет

Первый кран от стояка

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома. Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома.

Верховный Суд оставил действующим первый абзац пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Он предусматривает, что в состав общего имущества включаются первые запорно-регулировочные краны. Эту норму оспаривала организация ЖКХ. По ее мнению, на коммунальщиков неправомерно возлагаются расходы на содержание и ремонт указанных кранов.

Конкретизируя положения указанных норм, Правила относят к общему имуществу внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, включая в их состав в том числе первые отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков….

Суд выссказался и по поводу возложения на организацию обязанностей нести расходы. Он указал, что их несет собственник помещений соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Управляющая организация выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества за плату на основании договора управления (статьи 158, 162 Жилищного кодекса РФ). В связи с этим доводы заявителя признаны необоснованными.

Стояк холодной воды

При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта проверки такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами.

Если УК бездействует, то пусть отвечает рублем перед государством. Требуйте вынесения предписания в адрес УК, чтобы незамедлительно возобновили подачу воды. Если хозяев снизу нет, Вы никого не топите, то с чего они решили, что можно отключить воду?! Кто-то снизу должен подтвердить, что имеет место затопление. Но вполне возможно, что это не Вы, а как раз соседи снизу. Подтвердить или опровергнуть этот факт смогут соседи под ними. Вам стоит также выяснить и эту ситуацию, пообщавшись с соседями. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, —

в акте указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.

Собираюсь менять стояки ХВС и ГВС в квартире за свой счет с привлечением своего сантехника

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Можете направить в ТСЖ письмо с предложением принять выполненные работы. Это Ваше дело — нанимать сантехника с ТСЖ или любого нанять. Но надо понимать, что в случае некачественной замены стояков, если ТСЖ не примет работы, то вся ответствненость на Вас, ст.15, 1064 ГК РФ.

Никак. Они, обслуживая общее домовое имущество несут ответственность, если не докажут, что Ваша вина: согласно ст.15 ГК РФ в этом случае будете ответственность за возможные убытки (ст.1064 ГК РФ).

▪ Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Здравствуйте, нет, нельзя, поскольку согласно ст.36 ЖК РФ это общее имушество, поэтому без согласия собственников ремонт проводить нельзя.

Стояк холодной воды

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, —

Если УК бездействует, то пусть отвечает рублем перед государством. Требуйте вынесения предписания в адрес УК, чтобы незамедлительно возобновили подачу воды. Если хозяев снизу нет, Вы никого не топите, то с чего они решили, что можно отключить воду?! Кто-то снизу должен подтвердить, что имеет место затопление. Но вполне возможно, что это не Вы, а как раз соседи снизу. Подтвердить или опровергнуть этот факт смогут соседи под ними. Вам стоит также выяснить и эту ситуацию, пообщавшись с соседями. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Нужно обратиться с жалобой в прокуратуру, жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, в письменной форме потребуйте от УК составление акта.

Далее подавайте заявление о перерасчеты платы за коммунальную услугу водоснабжения.
Также подавайте срочно жалобу в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию.
Также в судебном порядке сможете взыскать причиненный ущерб и компенсацию морального вреда.

Самостоятельно составляйте акт о ненадлежащем оказании услуги водоснабжения. Можно без присутствия и участия представителя управляющей компании или представителей водоснабжающей организации.


Прочитайте другие ответы юристов:

Уважаемые коллеги, желаю каждому из нас высоко нести звание юриста, неуклонно придерживаясь принципов непредвзятости и объективности!

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.