Как продать дачный участок

Как продать дачный участок

Если вы приобрели дачный участок до 25 октября 2001 года и приватизировали его. У вас есть свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.

Как продать дачный участокКроме этого и у вас есть справка из налоговой инспекции об отсутствии у вас задолженности по земельному налогу, есть выписка из Единого государственного реестра прав об отсутствии ограничений и обременений на данный земельный участок и вы являетесь единственным собственником данного дачного участка, тогда вы составляете договор купли-продажи (иной договор) дачного участка с покупателем.Вы представляете необходимые документы (заявление, паспорт, право устанавливающие документы и т.д) в регистрационную палату Министерства юстиции РФ по вашему региону, далее Регистрационная палата зарегистрировала право собственности на дачный участок другим собственником и вы получаете сумму денежных средств, указанных в договоре.

Если же регистрационная палата не зарегистрировала право собственности на дачный участок за другим собственником — вы не можете продать дачный участок без государственной регистрации права собственности на другое лицо — вам необходимо зарегистрировать право собственности на дачный участок.

В случае, когда у вас нет справки из налоговой инспекции об отсутствии у вас задолженности по земельному налогу или нет выписки из Единого государственного реестра прав об отсутствии ограничений и обременений на данный земельный участок — вы не можете продать дачный участок без этих важных документов и при оформлении сделки в регистрационной палате Министерства юстиции РФ вашего региона вам будет отказано в регистрации.

Рассмотрим далее случай, когда вы не единственный собственник дачного участка — вам необходима нотариально удостоверенная доверенность всех собственников на продажу дачного участка (включая их доли), при наличии данного документа вы составляете договор купли-продажи (иной договор) дачного участка с покупателем и представляете все необходимые документы в Регистрационную палату Министерства юстиции РФ по вашему региону, далее Регистрационная палата регистрирует право собственности на дачный участок за другим собственником и вы получаете сумму денежных средств, указанных в договоре.

Если у вас нет нотариально удостоверенной доверенности всех собственников на продажу дачного участка (включая их доли) — вы не можете продать дачный участок без данного документы, при оформлении сделки в регистрационной палате Министерства юстиции РФ вашего региона вам будет отказано в регистрации.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.