Если говорить о рынке недвижимости, то на нем традиционно пользуются спросом однокомнатные квартиры. Но ИА Толк отмечает, что в некоторых городах стоимость на «однушки» начала снижаться. Этот тренд хорошо заметен в Барнауле, хотя подвижки пока скромные.
На сколько упали цены
Уменьшение стоимости в среднем не превышает 0,3—2,5 %. Можно сказать, что цены выходят на уровень лета 2023 года. Особенно они снизились на вторичном рынке, где продавцы хотят быстрее заключить сделки. Это стимулирует идти на уступки, хотя тенденция отмечается не везде. Больше всего она заметна в следующих городах:
- Барнауле;
- Рязани;
- Владивостоке;
- Балашихе;
- Магнитогорске;
- Туле.
Правда, динамику стоимости сложно назвать впечатляющей. Спад составляет максимум 1,5 %, а в Магинтогорске и Туле он не достигает и 1 %. Если вы собираетесь покупать недвижимость, то вряд ли такая разница в цене заставит вас поторопиться.
Снижение цен отчасти объясняется концом периода ажиотажа. С 2022 года люди старались найти способ сохранить свои сбережения на фоне инфляции. Поэтому они покупали недвижимость, часто однокомнатные квартиры. Это сказалось на ценах, и когда на «первичку» они стали заоблачными, потенциальные владельцы переключились на «вторичку». В итоге стоимость выросла и в этой сфере, потом рост замедлился и, возможно, настал период спада.
Крошечное снижение цены распространяется и на первичный, и на вторичный рынок. Преимущество последнего в том, что вы получаете готовое жилье в районе с развитой инфраструктурой. В новостройках квартиры более комфортные, но часто оказывается, что в округе еще нет достаточного количества магазинов, аптек, школ, детских садов.
На ИА «Толк» вы найдете и другие новости: погода в Барнауле, события в городе и в мире.
Падает стоимость аренды однокомнатных квартир
Аренда однокомнатных квартир тоже стала дешевле, причем по всей России. Снижение стоимости не превысило 1 %, поэтому вы вряд ли заметите разницу. К тому же нет повода думать, что тренд затянется, поскольку скоро заканчиваются льготные ипотечные программы.
Что влияет на цены на недвижимость
Стоимость жилья зависит от ряда факторов: прежде всего перед каждым кризисом цены взлетают, а потом падают. Ведь перед сложной ситуацией люди стараются спасти свои сбережения, вложив их в более надежные активы.
Важно и то, есть ли у населения деньги на покупку. Перед началом очередных турбулентностей в РФ люди успели накопить средства. Но через 2 года запасы оскудели, а сделать новые смогли не все. Народ старается экономить, и продавцы просто вынуждены снижать стоимость своей недвижимости. Те, кто мог себе позволить покупку квартиры, в основном уже осуществили сделки.
На портале ИА «Толк» вы прочитаете также все о последних происшествиях на Алтае.