Как написать заявление в прокуратуру по капитальному ремонту

Правила написания заявлений об отказе платить за капитальный ремонт многоквартирного дома: иск, бланк, образец

Сейчас мы рассмотрим пример, когда составляется исковое заявление в суд.

Торопиться не стоит. Непременно убеждайтесь, что ваши права действительно очевидны, подтверждены официальными действующими нормами законодательства.
Если ваш дом новый, его пока рано ремонтировать, в программу он не включен, вы имеете полное право распорядиться средствами самостоятельно. Необходимость вносить плату за капитальный ремонт вызвала бурю споров, недовольство граждан.

Платежи признаются незаконно изъятыми, поскольку услуги практически не оказано, нет необходимости проводить капитальный ремонт. Сроки рассмотрения В Управляющей компании заявление рассматривают в среднем 10 рабочих дней. В государственных учреждениях — 30 дней. Обращение в государственную жилищную инспекцию Обращение можно отправить как по электронной почте, так и письмом. Сошлитесь на статью 151 ГК РФ. Скачать образец искового заявления по капитальному ремонту К заявлению в суд вам необходимо приложить: Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.22 КоАП РФ. В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ прошу:

  • Название организации, куда направлена жалоба
  • Ваше ФИО и адрес (почтовый или электронный, в зависимости от формы жалобы)
  • Название организации, выполняющей работы и адрес дома
  • Описание существующей проблемы и суть предъявляемых требований
  • Список всех имеющихся у вас доказательств, которые относятся к делу (фотографии ремонта, результаты проведенных независимых экспертиз, копии писем в ЖЭУ или подрядчику, нормативно-правовые акты)
Главное из них то, что по нормам Гражданского кодекса РФ (ст. 210) собственник обязан нести бремя содержания только СВОЕГО ИМУЩЕСТВА. Моим имуществом является моя квартира.

Долевая собственность владельцев жилых помещений в многоквартирном доме применительно к местам общего пользования, чердакам, подвалам, дворовым территориям и т. д. Ремонт крыши и фасада здания; 2. Фундамента; 3. Подвала (за исключением собственных помещений жильцов); 4. Ремонт/замена лифта, лифтовой шахты; 5. Электропроводки, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и теплоснабжения. На выполнение всех или нескольких из перечисленных пунктов (в зависимости от изношенности здания) может рассчитывать каждый собственник.

Но не все Управляющие компании относятся добросовестно к выполнению работ. Помочь грамотно составить жалобу может юрист. Примерный образец жалобы можно посмотреть в интернете. Как составить заявление в прокуратуру о невыплате выходного пособия? Как подать претензию? Отправить готовую жалобу на капитальный ремонт можно несколькими способами: Личной передачей секретарю или другому работнику в учреждении. Обязательно проследите, чтобы заявление было отмечено в регистрационном журнале.

Иначе оно попросту затеряется. Позвонить в организацию и оставить претензию дежурному секретарю. Орган управления обязан рассмотреть жалобу и предоставить ответ. В связи с этим требую: 1. Выявить лиц, виновных в ненадлежащем качестве выполнения работ, разрушении общего имущества нашего дома и моей квартиры.2.

Также в середине страницы указывается, что претензия коллективная. Чем больше владельцев квартир будет привлечено к заявлению, тем больше вероятность, что чиновники отреагируют на письмо. Сначала оформляется шапка документа, она располагается в правом верхнем углу страницы. Во все вышеперечисленные учреждения пишется аналогичное письмо. По ходу обращения в различные инстанции доказательная база будет накапливаться.

Так, например, если от управляющей компании не пришло ответа, это необходимо отметить в тексте документа. Управляющая компания имеет договор с владельцами квартир, который заключается в соответствии со статьей 162 ЖК РФ. Как написать заявление в полицию о возмещении ущерба? Пункт 2 обязывает исполнителя содержать в надлежащем состоянии, а также ремонтировать общее имущество дома. Правонарушения и преступления в сфере ЖКХ, в том числе незаконные начисления коммунальных платежей, должны пресекаться не только по инициативе отдельных граждан, но и в системном порядке, с использованием административного ресурса.

Прокуратура признала взносы на капремонт антиконституционными. 2016-02-20


Конституции 54-56, в которых указано, что права человека не должны ущемляться, то есть положение гражданина не должно ухудшаться.

Заявление об отказе заключения договора с фондом капитального ремонта Другие варианты обращений Эти обращения вам не составит труда написать, скачав готовые бланки на сайте вашего фонда капитального ремонта многоквартирных домов или любого другого. Тогда поменять придется только «шапку». Например, обращаются граждане с такими просьбами: Благодаря настойчивости таких граждан и умению жаловаться во все инстанции, удается добиться от управляющей компании реальных действий и начала работ по капитальному улучшению объекта. Часто жильцы, обратившись в УК с требованием начать работы по улучшению состояния МКД, получают один и тот же ответ: нет денег. Права жильцов при капитальном ремонте многоквартирного дома нарушены быть не должны, в противном случае за ними остается право жаловаться на действия УК. Если в доме нет ни одной муниципальной или государственной квартиры, ремонт придется делать за свой счетСуществует возможность оставить заявку на ремонт крыши по телефону, но делать это нежелательно.

Устный разговор стоит все-таки совместить с документальным обращением. Если используется устный метод уведомления, то текст должен быть оформлен по принципу телефонограммы – все четко, конкретно и по существу, с обязательным уточнением сведений: кто принял и кто отправил заявку.

Заявления об отказе платить за капитальный ремонт

Каждый собственник жилого помещения, принимая решение отказаться от уплаты взносов на проведение капитального ремонта, должен знать последствия, к которым оно ведет. По общему правилу общим собранием собственников жилья многоквартирного дома принимается решение о необходимости проведения капитального ремонта.

Если суд согласится с доводами истца, что он обращается за защитой своих прав на основании Закона о защите прав потребителей, от уплаты государственной пошлины иск будет освобожден.

Таким образом, оплата услуг, которых нет в договоре между собственником жилья и управляющей компанией, незаконна. Тем более, в ближайшие годы капитальный ремонт в доме проводится не будет. Анализ указанной правовой нормы свидетельствует о том, что собственник жилого помещения, выступая как потребитель коммунальных услуг, обязан оплатить оказанные услуги. Однако данный процесс возможен только на договорных отношениях. Внимание!

Граждане, не входящие в данные категории, должны платить взносы на капитальный ремонт.

Как написать заявление в прокуратуру на управляющую компанию по образцу

В статье 4 данного законодательного акта разъясняются виды обращений. Согласно нормам данной статьи, в заявлении указывается:

Жилищная инспекция контролирует деятельность управляющих компаний в сфере соблюдения жилищного законодательства.

Жалоба на УК в инспекцию направляется в случаях нарушения порядка управления МКД и препятствования волеизъявления жильцов путем проведения общих собраний, а также наличия фактов злоупотреблений полномочиями.

  1. ответы на жалобы и обращения;
  2. отказы в принятии обращений;
  3. показания свидетелей;
  4. справки о регистрации обращения органами прокуратуры или жилищного надзора.

Жалоба может подаваться как путем личного обращения , так и в электронном виде через портал Госуслуги .

Куда жаловаться на капремонт

Управляющая компания заключает договор с жильцами дома на оказания различных услуг, в котором прописаны обязанности управляющей компании перед жителями. К ним относится содержание дома в надлежащем состоянием, проведении ремонтных работ и так далее.

Информационная часть. Описывает сложившуюся ситуацию. Должна содержать полное описание проблемы, перечень нарушений и требования, предъявляемые заявителем.

Требования должны быть обоснованы и подкреплены ссылками на законодательные акты.

Также, если имеются доказательства нарушений, при проведении капитального ремонта, то их необходимо приложить к жалобе. К доказательствам можно отнести независимые экспертизы, фотографии некачественного капитального ремонта, показания жильцов и прочее. Для доказательства можно использовать все законные методы их предоставления. Существует перечень структур, в которые следует обратиться, если ответа от управляющей компании не последовало. К ним относятся: Вводная часть.

Включает в себя данные об организации, в которую будет направлено обращение. Как написать заявление в полицию на соседей за порчу имущества? ФИО лица, которому направлена жалоба. Личные и контактные данные отправителя.

Если жалоба имеет коллективную форму, то следует указать личные данные обо всех заявителях. Следует учитывать, что коллективные жалобы имеют более высокий приоритет при рассмотрении.

Как написать заявление в прокуратуру по капитальному ремонту

Это может послужить доказательством. Сроки рассмотрения После того, как претензия попадает в управляющую компанию, срок рассмотрения составляет 10 рабочих дней. Это определено пунктами 18 и 21 Постановления Правительства РФ № 731.

Сроки для государственных учреждений регулируются статьей 12 Федерального Закона «О порядке рассмотрения заявлений граждан и составляют 30 дней.

Все функции регионального оператора определены статьей 180 ЖК РФ, а порядок их выполнения устанавливается законом субъекта РФ. Жильцам лучше выявить ненадлежащее качество работ по капремонту еще в процессе его проведения. В таком случае недостатки могут быть устранены намного быстрее.

Если ответа так и не последовало, следует обратиться в другие инстанции. Куда обращаться, если проблема не решена По нарушениям, связанным с текущим ремонтом следующей инстанцией может быть жилищная инспекция города. Этот орган должен следить за работой управляющей компании. Вводная часть содержит основания, послужившие причиной составления претензии. Сюда включаются факты и обстоятельства, ссылки на законодательные акты. Основная же часть содержит требования устранить нарушение прав заявителя, поддержать его законные интересы. Кроме того, можно обратиться в такие организации: Во все вышеперечисленные учреждения пишется аналогичное письмо.

По ходу обращения в различные инстанции доказательная база будет накапливаться.

Жалоба на некачественный капремонт жилого дома: куда обращаться, что писать в заявлении

Современные технологии разнообразили способы подачи обращений, в том числе на качество ремонтных работ. Сегодня их можно подать:

По результатам проверки прокурор направляет заказчику капремонта предписание об устранении выявленных нарушений. Он вправе инициировать привлечение юридических и должностных лиц к административной ответственности.

Если в действиях сотрудников обнаружатся составы преступлений (например, мошенничество), ответственность будет уже уголовной.

Как уже говорилось, в роли заказчика капитального ремонта дома может выступать управляющая компания или региональный оператор. В функции данных организаций входит контроль за качеством работ, выполненных подрядчиком, – ст. 162 и 182 Жилищного кодекса РФ.

И если они с этой задачей не справляются, жильцы имеют полное право пожаловаться.Информацию о том, должны ли платить взносы на капремонт жители новостроек, см. в статье «Оплата капитального ремонта в новостройке. Платить или не платить?».Унифицированного образца жалобы не существует.

Заявитель составляет ее в свободной форме, стараясь собрать побольше подтверждений того, что капремонт проведен некачественно. В частности, такими доказательствами могут являться:


Читайте другие статьи на сайте:

Уважаемые коллеги, желаю каждому из нас высоко нести звание юриста, неуклонно придерживаясь принципов непредвзятости и объективности!

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.