Что будет с неприватизированной квартирой
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
| Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений. Основания выселения (расторжения договора соц. найма) регламентированы Жилищным кодексом РФ выселение осуществляется на основании судебного решения. |
У вас должен быть оформлен договор социального найма, где прописаны правила проживания в муниципальном жилье.
Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Что будет с неприватизированной квартирой после смерти одного из квартиросъемщиков
Я вместе с сестрой в 2001 году (отец купил ей квартиру) переехала к ней от матери. Жила с ней до 2008 года.
▪ Имеет ли моя сестра какие-либо права на эту неприватизированную квартиру? Может ли она каким-то образом заявить на них?
1. Что будет с квартирой после смерти матери? (учитывая то, что только я останусь там прописана)
| Еще юрист сообщила, что моя мать сможет приватизировать эту квартиру и без меня. Что сейчас вышел какой-то нпа, по которому ответственные квартиросъемщики могут приватизировать квартиры без согласия и участия остальных прописанных в ней людей. Сказала, что об этом нпа мало кто знает. Но опять же, доверия к этому юристу у меня нет. |
Я прописана с матерью в 2-кк квартире в Москве. Жила там с рождения (1983 г) до 2001 года. Позже-еще с 2008-2009. в 2009 году уехала от матери, контакт с ней не поддерживаю (раз в год поздравляю с днем рождения).
Она отказывается приватизировать эту квартиру со мной в равных долях. А я соответственно не хочу, чтобы после приватизации только моя мать стала собственником.
▪ Может ли моя мать, как ответственный квартиросъемщик, приватизировать квартиру на себя без моего согласия и участия? (меня прописали туда до 1990 г)
Почему граждане не желают приватизировать жилье
Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
Статьей 16 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим законом.
Отсутствие приватизации квартиры, в которой живешь, избавляет от уплаты налога. Обязанность ежегодного уплачивать налог возлагается на физических лиц, владеющих квартирой или комнатой в жилых домах. Размер налога и сроки его уплаты определяются в соответствии с:
|
Что останавливает некоторых людей принять решение и приватизировать жилье? Приватизировать, т. е.. стать его собственником (ГК РФ Статья 209) и полностью переложить на себя бремя по содержанию этого жилья.
В некоторых случаях, если жилье приобретено в собственность не на основе сделки купли-продажи, а на основании приватизации, такой собственник имеет право на отказ от приватизации — его нужно установить, обратившись в суд. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В России жителей многоквартирных домов трудно научить быть ответственными собственниками, хозяевами – они не хотят лишней головной боли. Одинокие граждане, у которых нет близких родственников, боятся черных риелтеров. Иные наоборот, боятся, по известной причине, завещать жилье родственникам.
Неприватизированная квартира сдавать
Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
▪ требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 67] ▪ Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:| 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. |
▪ использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
▪ Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Прочитайте другие ответы юристов:
- Дочь Выгнала Мать из Дома Что Делать
- Как Правильно Внести Изменения в Должностную Инструкцию
- Как Расторгнуть Кредитный Договор с Медицинским Центром
- Как Правильно Пренадлежать Или Принадлежать
- Отпуск Или Компенсация При Увольнении Что Выгоднее
Содержание