Как Перейти на Самоуправление Многоквартирным Домом

Как перейти на самоуправление домом

В нашем доме 18 квартир. Хотим перейти на самоуправление, так как не хотим связываться ни с одной УК. Наш дом приходит в упадок, а Ук не работает, ведется необоснованный расход и списание денежных средств со счета нашего дома. Как перейти на самоуправление 18 квартирному дому?

▪ Государственная РЕГИСТРАЦИЯ товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

Для начала нужно созвать собрание собственников жилья, принять решение более 50 % голосов, о создании ТСЖ. Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья

▪ К товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с пунктом 2 части 2 настоящей статьи, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.

1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

[sape count=2 block=1 orientation=1]

1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.

▪ При государственной регистрации товарищества собственников жилья представляются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества и об утверждении его устава, и устав товарищества, а также сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание товарищества собственников жилья, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Самоуправление домом

115. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае:

115. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае:

Да, можете, так как соседним квартирам причиняется ущерб, ст.1064 ГК РФ и до проведения ремонтных работ, во избежании еще большего ущерба имеете право перекрыть воду.

Уважаемая Надежда! Смело можете перекрыть и ограничить сток канализационных стоков в соответствии с п. 115 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354:

Перекрывайте воду, а дальше уже будете разбираться через суд или каким-либо иным образом, пока не будут устранены неполадки.

КоАП РФ Статья 2.7. Крайняя необходимость

Не является административным правонарушением причинение лицом вреда охраняемым законом интересам в состоянии крайней необходимости, то есть для устранения опасности, непосредственно угрожающей личности и правам данного лица или других лиц, а также охраняемым законом интересам общества или государства, если эта опасность не могла быть устранена иными средствами и если причиненный вред является менее значительным, чем предотвращенный вред.

Ст. 141, «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.05.2019)

Управление многоквартирным домом

Председатель Правительства
Российской Федерации
В. ПУТИНУтвержден
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 23 сентября 2010 г. N 731

СТАНДАРТ
РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.06.2011 N 459,
от 06.02.2012 N 94, от 21.08.2012 N 845, от 22.07.2013 N 614,
от 25.02.2014 N 136, от 26.03.2014 N 230, от 27.09.2014 N 988,
от 27.02.2017 N 232, от 27.03.2018 N 331)

[sape count=1 block=1 orientation=1]

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА
РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.06.2011 N 459,
от 06.02.2012 N 94, от 21.08.2012 N 845, от 22.07.2013 N 614,
от 25.02.2014 N 136, от 26.03.2014 N 230, от 27.09.2014 N 988,
от 27.02.2017 N 232, от 27.03.2018 N 331)

Добрый день.
Если вам не достаточно названных, законодательством предусмотрены жилищные кооперативы.

Ваш вопрос непонятен, потому что договор управления МКД ст 162 ЖК РФподписывает управляющая организация и собственники помещений в МКД
Муниципальное образование такой договор не подписывает


Прочитайте другие ответы юристов:

🟠 В чем суть вашей проблемы?

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.