Можно ли прописать кого-либо в квартиру без согласия второго собственника
Уважаемый Андрей! Если квартира в общей равнодолевой собственности, то вселение любого совершеннолетнего гражданина потребует письменное согласие обоих собственников (ст.247 ГК РФ) независимо от наличия или отсутствия родства у вселяемого и одного из собственников. Без согласия другого собственника квартиры один из сособственников может вселить только своего несовершеннолетнего ребенка (ст.20 ГК РФ).
Есть два собственника квартиры которым принадлежит по 1/2 доли этой квартиры. Вопрос: Если один из собственников захочет прописать в данную квартиру члена семьи, то должен получить согласие второго собственника? Вопрос №2: Если захочет прописать не члена семьи, то должен получить согласие второго собственника? Спасибо!
Таким образом, вселить в квартиру долевой собственник имеет право согласно статей 7, 70 Жилищного кодекса РФ и зарегистрировать в этой квартире без согласия других долевых собственников только своих несовершеннолетних детей.
| ▪ Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»; |
Если подарить вселяемому часть своей доли квартиры или всю свою долю, то став сособственником квартиры одаряемый вселится по документам о собственности без согласия других собственников квартиры (ст.30 ЖК РФ).
Также согласно статьи 246 ГК установлено, что распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК.
Как прописатся на 1
Валерий Николаевич, спасибо за ответ и оперативность. но соседи говорят что много лет все выписывались и прописывались только со своей домовой книгой брали там какую-то справку от уличкома и все. Я так понимаю они собственники на своей доле, но на своей-то доле мы сами собственники и сами хотим прописаться
Моя мама приобрела в собственность 1, 2 долю частного дома с участком земли, соответственно является собственником, там сейчас никто фактически не прописан. Есть своя домовая книга. Я с сыном (т. е. ее дочь и внук) хотим прописаться, мама (собственник) согласна В паспортном столе нам отказали в прописке, без согласия собственника второй половины дома (т е соседей) Что делать? Законно ли это?
— либо в добровольном порядке, подписав Соглашение «О разделе дома и земельного участка» .
| ч.1. Имущество, находящееся в ДОЛЕВОЙ Собственности, может быть РАЗДЕЛЕНО между ее участниками по Соглашению между ними . |
Для прописки требуется согласие сособственника. Вы можете взять выписку из Росреестра, в которой указан второй собственник и попроисить от него согласие, или в судебном порядке выделять имущество в натуре, т. е. образовывать квартиру, в которой уже Ваша мама сможет прописывать Вас без согласия второго собственника.
Если у вас ДОЛЕВАЯ Собственность БЕЗ выделения долей в натуре, то в этом случае для вашей регистрации необходимо письменное Согласие ВСЕХ . Сособственников данного частного дома .
ч.2. Участник ДОЛЕВОЙ Собственности вправе требовать ВЫДЕЛА своей доли из общего имущества .
Прописка на своей доле собственности в квартире
Вы путаете прописку с регистрацией в квартире. В России прописка в жилых помещениях была отменена более 16 лет тому назад. А с 1993 года Законом РФ в России был введен регистрационный учет в жилых помещениях, который может быть временный или постоянный.
Можно ли прописаться в квартире, если я являюсь собственником незначительной доли? Могу ли я на свою долю оформить временную регистрацию для моих знакомых? Нужно ли на это согласие второго собственника, который прописан в этой квартире? Родственниками мы не являемся.
Здравствуйте Зинаида, регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т. ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.
| Вы вправе зарегистрироваться в своей сосбтвенности. Что касается иных лиц, то даже временной регистрации (по месту пребывания) вы не сможете им оформить без согласия второго собственника, если это не ваши несовершеннолетние дети. Подарить им свою долю конечно можете, но только смысл в этом. |
Вы можете вселить в эту квартиру и зарегистрировать в ней без согласия другого собственника только своих несовершеннолетних детей. Дргуих граждан Вы вправе в эту квартиру вселить только с согласия другого собственника квартиры.
Но возможно этот вопрос решить более сложным, но законным способом, о чем Вас может проконсультировать подробно юрист.
Вы имеете право пользования своей сосбвтенностью. Вселиться вы можете. Конечно жить там может и вряд ли. Что именно вы хотите понять? Вы вправе продать эту долю, если жить не можете, но с собюлюдением ст. 250 ГК РФ, подарить без уведомления
Как прописатся на 1
ч.2. Участник ДОЛЕВОЙ Собственности вправе требовать ВЫДЕЛА своей доли из общего имущества .
— либо в добровольном порядке, подписав Соглашение «О разделе дома и земельного участка» .
Моя мама приобрела в собственность 1, 2 долю частного дома с участком земли, соответственно является собственником, там сейчас никто фактически не прописан. Есть своя домовая книга. Я с сыном (т. е. ее дочь и внук) хотим прописаться, мама (собственник) согласна В паспортном столе нам отказали в прописке, без согласия собственника второй половины дома (т е соседей) Что делать? Законно ли это?
ч.1. Имущество, находящееся в ДОЛЕВОЙ Собственности, может быть РАЗДЕЛЕНО между ее участниками по Соглашению между ними .
Если у вас ДОЛЕВАЯ Собственность БЕЗ выделения долей в натуре, то в этом случае для вашей регистрации необходимо письменное Согласие ВСЕХ . Сособственников данного частного дома .
Как прописаться обратно в квартиру
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.07.2019)
ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
Возможность регистрации зависит от того какие права у Вас на квартиру. Являетесь ли Вы собственником? Проживаете ли в данной квартире?
Здравствуйте, если вы не собственница, а брат и племянница собственники, то увы никак не получится без их согласия.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое)
Вам нет для Вашей регистрации как собственнику, а вот в отношении ребенка понадобится согласно ст.65 Семейного кодекса РФ, т. к. место проживания определяется соглашением родителей.
Согласно пункту 3 статьи 65 Семейного кодекса РФ, согласно которому:
Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
Прочитайте другие ответы юристов:
- Что Делать Если Беспокоят Коллекторы
- Почему Россияне Так Плохо Живут
- Сколько Должен Отработать Руководитель При Увольнении
- Где Получить Справку о Стоимости Железнодорожного Билета
- Как Отказаться от Судебного Иска
Содержание