Как расслужебить квартиру данную военнослужащему
Статьей 61 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 — 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.
Там процедура довольно непростая (обращение к командиру ВЧ. перевод квартиры в муниципалку. если отказ-суд и пр).
Согласно п. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Это все реально — но для этого (как минимум) вы должны иметь отношения с вашим БМ! Может быть он выдаст вам (иному лицу) соотв. Доверенность или сам будет этим вопросом заниматься.
Как военнослужащему расслужебить жилье
Чтобы заключить договор социального найма, то жилье должно лишиться статуса служебного. По опыту Москвы – ведомства на на изменение статуса (расслужебить, как Вы пишите) практически не идут. Даже если в Вашем случае это произойдет, приватизировать жилье Вы не сможете (новый ЖК), если только Госдума не внесет в него и ФЗ 1541-1 изменения.
Если у Вас служебное жилое помещение то существует прямой законодательный запрет на приватизацию такого жилья.
Жилье можно сразу приватизировать, (статус служебного этому не мешает), или обратиться с заявлением в жил. отдел с просьбой о заключении с Вами договора социального найма, к заявлению нужно приложить ходатайство от организации, предоставившей жилье, о переводе данного жилья из служебного в муниципальное.
Сейчас в Вашем случае формально действует договор найма специализированного (служебного) помещения.
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Служебная квартира военнослужащего
органа государственной власти Российской Федерации, органа
государственной власти субъекта
(наименование собственника служебного жилого помещения или
действующего от его лица уполномоченного
▪ Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во
владение и пользование жилое помещение, находящееся в
Согласно статье 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
(трудовых отношений, прохождения службы, нахождения на
государственной должности Российской Федерации,
.
государственной должности субъекта Российской Федерации или на
выборной должности)
Жилье военным пенсионерам
Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
▪ В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
▪ члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
По тексту — нет, другое жилое помещение в таком случае не может быть служебным — нет у Вас указанной связи.
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Служебное жилье военнослужащего
Вышеуказанный перечень является исчерпывающим, военнослужащие, которые в него включены не были (граждане, проходящие службу по призыву, граждане иностранных государств) служебным жильем военного ведомства не обеспечиваются.
военнослужащие, являющиеся участниками ипотечной системы обеспечения жильем (но до момента приобретения или получения ими квартиры для постоянного проживания);
▪ В случае их необеспеченности жилыми помещениями, пригодными для постоянного или временного проживания, по месту их военной службы; ▪ В случае их включения в целях жилищного обеспечения в списки на предоставление служебных жилых помещений. Включение в списки в Минобороне РФ осуществляют региональные управления жилищного обеспечения (РУЖО) или их территориальные отделы (отделения).
На получение жилья из служебного фонда военного ведомства имеют право претендовать следующие категории военнослужащих:
Вы пишите, что вам не предложили жилье, значит положен поднайм
согласно Постановления Правительства РФ от 31.12.2004 N 909 (ред. от 19.06.2019) «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам
Прочитайте другие ответы юристов:
- Куда Ставят Рвп Гражданам Украины
- Кто Составляет График Работы Водителей Скорой Помощи
- Куда Подается Заявление о Признании Должника Банкротом
- После Армии Сколько Можно не Работать
- Почему Бакалавриат не Считается Высшим Образованием
Содержание