Оформление участков по дачной амнистии

Оформление участков по дачной амнистии

У многих россиян есть дачи или дома, которые сложно оформить по закону. В свое время владельцы построили их, но не потрудились собрать необходимые документы. Правда, до 2031 года есть возможность зарегистрировать землю по дачной амнистии. Кажется, что сделать это просто, но на практике придется разбираться в нюансах.

Что представляет собой дачная амнистия

По сути такого термина не существует: хотя он вошел в оборот, под ним подразумевается целый свод законов и правил. Согласно ему, если недвижимость была предоставлена во владение до 2001 г., то ее удастся зарегистрировать с минимумом бумаг. Если же речь идет о самострое до 21-го года, то и его получится легализовать.

В ходе оформления вы зарегистрируете права по упрощенной схеме. Процедура касается определенных жилых домов, земельных участков с постройками, а также некоторых других объектов. В результате вы избавите себя от множества хлопот, поскольку без полного пакета документов вы не можете нормально распоряжаться землей:

  • дарить;
  • продавать;
  • оставлять в наследство.

Спокойно можно регистрировать жилые и садовые дома, а также любые капитальные постройки на участке. Владельцам надо знать, что амнистия распространяется только на дома не выше 3 этажей, предназначенные для 1 семьи. Если у вас коммерческое здание, которое вы используете как пансион, проконсультируйтесь по вашему случаю у юриста.

Оформление участков по дачной амнистии

Плюсы и минусы: что необходимо учитывать

Главный минус в том, что когда вы узаконите объект, без уплаты налогов будет не обойтись. Но и преимуществ хватает, ведь после надлежащего оформления постройки получится использовать в качестве залогового имущества. Если вы хотите позже взять кредит в банке, то наличие солидной недвижимости поможет одобрению заявки.

Отдельное преимущество в том, что в таком объекте получится прописаться. При продаже это повысит стоимость вашего здания, и разница перекроет сумму оплаченных налогов. А еще вы застрахуете недвижимость: в случае проблем получится получить компенсацию.

Что нужно для оформления земельного участка

Право на проведение дачной амнистии есть у каждого гражданина, обратившегося в уполномоченный орган. Чтобы оформить все документы, необходимо предоставить следующее:

  1. Заявление о госрегистрации права собственности.
  2. Правоустанавливающий документ.
  3. Разрешение на строительство.

Когда вы отдаете документы, вам обязаны предоставить расписку. Храните ее на случай, если часть бумаг потеряется.

Госпошлина за процедуру составляет 350 руб., поэтому дачная амнистия считается доступной.

О чем еще следует помнить

Может показаться, что процедура проста, и юрист для нее не нужен. Но на практике в законах хватает нюансов, поэтому не всегда удается определить, применима ли амнистия в вашем случае. Конечно, до конца отведенного срока хватает времени, но вряд ли вы захотите тратить часы на сбор бумаг и их подачу.

В некоторых случаях не хватает необходимых документов, а достать их сложно или невозможно. Справиться с проблемой удастся, если получить индивидуальный план действий по вашему делу. Выбирайте квалифицированного специалиста, и результат оправдает ожидания.

🟠 В чем суть вашей проблемы?

🟠 Введите свой вопрос в форму ниже

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector