Управляющая компания незаконно прописывает вам долг за коммунальные услуги

Управляющая компания незаконно прописывает вам долг за коммунальные услуги

Если у вас в квартире установлены счетчики на основные коммунальные услуги (водоснабжение, электроэнергию, газ) и расчет был сделан на основании представленных вами данных со счетчиков и был сделан согласно нормативам и долг относится к расходам на содержание общего имущества жильцов дома, то перерасчет законен и обоснован и вам необходимо оплатить долг. 

Управляющая компания незаконно прописывает вам долг за коммунальные услугиВ ситуации, когда расчет был сделан не согласно нормативам, вы обращаетесь в ЕИРЦ с требованием сделать перерасчет согласно установленным нормативам и в случае согласия сотрудников ИЕРЦ вы оплачиваете коммунальные услуги согласно перерасчету, если же сотрудники такого согласия не дали вы подаете письменную претензию на сотрудников ЕИРЦ на имя руководителя с требованием сделать перерасчет, если тут они снова отказываются вы подаете жалобу в отделение жилищной инспекции вашего региона, далее подаете жалобу в территориальное отделение Роспотребнадзора вашего региона и далее подаете жалобу в прокуратуру на неправомерные действия сотрудников ЕИРЦ.

А теперь рассмотрим ситуацию когда у вас в квартире не установлены счетчики на основные коммунальные услуги и у вам незаконно приписывают долг за коммунальные услуги, тогда вы обращаетесь в ЕИРЦ с требованием указать основания для перерасчета и в случае если долг образовался в результате неуплаты вами коммунальных услуг за прошлый меся и вы не оплатили коммунальные услуги за прошлый месяц, тогда перерасчет законен и обоснован и вам необходимо оплатить долг, в обратной ситуации когда долг образовался из расчета показаний центрального счетчика дома и к примеру если в вашем доме есть помещения арендованные организациями (магазины, офисы) , вам необходимо обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом и потребовать установить потребление коммунальных услуг данными организациями и в случае согласия управляющей компании и долг образовался в результате пользования коммунальными услугами данными организациями вы требует составить соответствующий акт, в случае их согласия вы обращаетесь в ИЕРЦ и требуете сделать перерасчет с отменой образовавшегося долга и в случае согласия ЕИРЦ вы можете не оплачивать долг за коммунальные услуги.

Если же после вашего требования установить потребление коммунальных услуг данными организациями УФ отказалось, тогда вы подаете письменную претензию в адрес управляющей компанией на имя руководителя, если же после этого вам снова отказали, тогда вы подаете жалобу в отделение жилищной инспекции вашего региона, далее подаете жалобу в территориальное отделение Роспотребнадзора вашего региона и далее снова жалоба уже в прокуратуру на неправомерные действия сотрудников ЕИРЦ.

Если же в вашем доме таких организаций (арендованных офисов, магазинов) нет и долг относится к расходам на содержание общего имущества жильцов дома, тогда перерасчет будет считаться законным и обоснованным и вам будет необходимо его оплатить.

Постановление РФ  от 13 августа 2006 года N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (с изменениями и дополнениями).

28. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме — в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

29. Расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

"Юрист онлайн" рекомендует ознакомиться:

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.