Регистрация и проверка проекта жилого строительства

Регистрация и проверка проекта жилого строительства

Самостоятельное строительство жилья, является формой обеспечения жилым помещением путем строительства домов на праве личной собственности. Стоит отметить, что новым Градостроительным кодексом РФ установлен упрощенный способ получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, то есть жилого дома. Ключевым фактором строительства нового дома является наличие оптимального проекта здания. Интересен тот факт, что после появление закона об обязательной регистрации жилой площади, стало ясно, что теперь оформить жилой дом необходимо ещё на этапе проектирования.

Регистрация и проверка проекта жилого строительстваНельзя не учитывать, что проект на строительство частного жилого дома состоит из двух частей: архитектурно-строительной и инженерной.

Различные организации предлагают готовые (типовые) проекты, которые соответствуют всем стандартам строительства жилого дома. Порой многие строительные компании стараются повесить на покупателя все юридические аспекты, однако встречаются и такие, которые самостоятельно соглашается на проведение всех этих операций. 

Под разрешением на строительство жилого дома подразумевается документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право производить строительство, изменение объектов индивидуального капитального строительства, а также капитальный ремонт (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ).

Регистрация жилого дома

Стоит отметить, что основаниями для регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилого дома, являются:
1) документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание,
2) правоустанавливающий документ на земельный участок (если право заявителя ранее не было зарегистрировано).

В случае отказа о регистрации жилого дома составляется протокол, где вносятся заметки вместе с рекомендуемыми коррективами.

Согласно статистическим данным, около 60 % построек не отвечают нынешним требованиям условий безопасности. Большинство из них строилось ещё во времена СССР, когда были другие нормы.

Уважаемые коллеги, желаю каждому из нас высоко нести звание юриста, неуклонно придерживаясь принципов непредвзятости и объективности!

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.