Как приватизировать дачный участок

Как приватизировать дачный участок

Если вы получили (приобрели) дачный участок до 25 октября 2001 года и у вас есть документы, подтверждающий ваше право на дачный участок* и в данном документе указан вид права на землю, на основании которого вы пользуетесь дачным участком (пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, аренда) и вы представляете необходимые документы** в регистрационную палату Министерства юстиции РФ вашего региона и получаете свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.

Как приватизировать дачный участокВ случае когда в данном документе не указан вид права на землю, на основании которого вы пользуетесь дачным участком (пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, аренда) — в данном случае акт может признан недействительным и вы не можете приватизировать данный участок — вам необходимо зарегистрировать дачный участок в качестве собственности в общем порядке.

В ситуации, когда вы получили (приобрели) дачный участок после 25 октября 2001 года или у вас нет документа, подтверждающего ваше право на дачный участок — вам необходимо зарегистрировать дачный участок в качестве собственности в общем порядке.

*К документам подтверждающим ваше право на дачный участок относятся свидетельство о праве, или решение органа местного самоуправления о предоставлении участка, или государственный акт на земельный участок, или иной документ, удостоверяющий ваше право на земельный участок (выписка из по хозяйственной книги, свидетельство о праве на наследство и т.д).

** К документам необходимым в регистрационную палату Министерства юстиции РФ вашего региона относятся заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок; паспорт (либо нотариально удостоверенная доверенность, если вы выступаете в качестве представителя);квитанция об уплате государственной пошлины; документ, подтверждающий ваше право на дачный участок (акт, свидетельство и т.д — см.выше); кадастровый план земельного участка.

Закон о государственной регистрации прав на недвижимость Глава IV Статья 25.2

Статья 25.2. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства

1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из по хозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Уважаемые коллеги, желаю каждому из нас высоко нести звание юриста, неуклонно придерживаясь принципов непредвзятости и объективности!

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.