Покупка квартиры — нелегкая задача, ведь хочется предугадать все нюансы. Вы найдете немало предложений в Омске на сайте https://etagiomsk.ru/realty/, где вас ждет юридически чистая недвижимость. Но нужно также и выбрать вариант, который подходит под лично ваши потребности, поэтому узнайте, на что обратить внимание.
Деление на общественную и приватную зоны
Когда вы выбираете квартиру для нескольких человек, разберитесь, подразумевает ли планировка общественную и приватную зоны. В идеале гости должны сразу попадать в общественное пространство — гостиную, столовую, кухню. А детская и спальня не должны быть расположены в проходной зоне.
Обратите внимание на коридор
В квартирах, особенно старых, часто встречаются узкие и длинные коридоры. Такая планировка не всем нравится, поэтому заранее учитывайте нюанс. Ведь вы платите за квадратные метры, а эта площадь не будет использоваться в должной мере.
С другой стороны, подобная планировка помогает владельцам устроить себе комфортный отдых. Если речь идет о трехкомнатной квартире, где отец семейства рано встает на работу, а ребенок-подросток любит по выходным засиживаться до утра, такой вариант не вызовет нареканий.
Не гонитесь за оригинальностью
Если вы выбираете квартиру в новостройке, важно не стать жертвой творческих поисков, в которых находился дизайнер. Например, покупателям часто предлагают варианты, напоминающие по форме кусок торта. При всей оригинальности внешнего вида куда лучше приобрести помещение с длинным коридором, чем настолько проблемное решение.
В чем суть? Вы не поставите в такую комнату мебель, которая рассчитана на стандартные прямые углы. Когда вы попытаетесь расположить шкаф или кровать, вы поймете, какие сложности себе создали.
Обращайте внимание на количество окон
Сколько окон у вас в квартире, столько в ней и будет комнат даже после всех перепланировок. Можно вынести зону готовки в центр гостиной, но подобное решение останется спорным.
Когда вы смотрите на чертежи, сразу представляйте, какая площадь будет освещена. Бывает, что застройщик предлагает помещения, где естественный свет проникает на 20—30 %. В результате вам придется постоянно пользоваться электричеством, что чревато не только высокими платежами за КУ, но и угнетенным состоянием.
Требуйте план БТИ
Обычные планы, которые вы найдете на сайте застройщика, неинформативны. Требуйте планы БТИ, где указываются несущие стены. Пока вы не видите их перед глазами, продумывать перепланировку нет смысла.
Учитывайте перечисленные нюансы, и останетесь довольны результатом!
Содержание