Технический паспорт БТИ квартиры в МКЖД
Порядок учета жилищного фонда в РФ определен Положением о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 года № 1301.
Вместе с тем, действующее законодательства не возлагает на БТИ обязанность выполнять соответствующую работу без соответствующего заявления и оплаты.
Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 № 921 утверждено Положение об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.
| Согласно п. 5.3 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утв. приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37 действительная инвентаризационная стоимость определяется БТИ в соответствии с Порядком оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, утвержденнным приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства в РФ от 04.04.1992 года № 87 |
В соответствии с п. 6 указанного Положения техническая инвентаризация и государственный технический учет объектов капитального строительства осуществляются по заявлениям заинтересованных лиц.
Если нет — то можно ли заставить внести данные в паспорт на квартиру? Или нужно заказать оценку всего здания?
В пункте 7 данного Положения указано, что в целях государственного учета жилищного фонда БТИ осуществляют: техническую инвентаризацию жилищного фонда; оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения; информационно и консультационное обслуживание и иную деятельность, связанную с государственным учетом жилищного фонда.
Техническая инвентаризация
Уважаемая Тамара! Разъясняю Вам, что инвентаризация земель производится БТИ с целью уточнения или выяснения местоположения объектов землеустройства, границы этих объектов (без закрепления на местности), установления земельные участки, которые не используются или используются нерационально или используются не по целевому назначению, а также не в соответствии с разрешенным использованием; получения прочих характеристик земель.
Для обеспечения инвентаризации земель проводятся подготовительные работы по сбору и анализу существующих правоустанавливающих документов, а также аэрофотосъемочные, топографо-геодезические, картографические работ, прочие изыскания и исследования.
При инвентаризации земельных участков проверяется наличие построек на участке, их соответствие площади и месторасположению, указанному в соответствующей документации, поскольку каждый земельный участок имеет кадастровый номер, кадастровый план, где указано расположение домов и построек на этом земельном участке, экспликацию с информацией о площади участка и его отдельных частей, адресный план, уточняющий адрес участка в отношении других окружающих его участков.
| Инвентаризация земель может вестись на территории Российской Федерации, на территориях субъектов, муниципальных и прочих административно-территориальных образований, на землях отдельных категорий, землях населенных пунктов и промышленных предприятий. |
Обычно, инвентаризация ведется, если правоустанавливающие документы на земельные участки отсутствуют или не являются полными, а земельные участки не соответствуют их фактическому местоположению и площади; изменился правообладатель земельных участков. При проведении реорганизации юридического лица инвентаризация обязательна для составления разделительного баланса или договора о присоединении (слиянии).
Здравствуйте.
Общероссийский классификатор видов экономической деятельности ОК 029-2001 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1) (введен в действие постановлением Госстандарта РФ от 6 ноября 2001 г. N 454-ст) (с изменениями и дополнениями)
Нужно ООО и коды ОКВЕД и разрешение на отдельные виды деятельности. Сейчас ОТИ
Как восстановить регистрационное удостоверение БТИ
Утраченные кадастровые либо технические документы на недвижимый объект восстанавливаются в БТИ. Однако если со дня оформления технического или кадастрового паспорта прошло уже более 5 лет, заинтересованному лицу придется вызвать сотрудника БТИ в квартиру, оплатив его услуги. После этого происходит переоформление документов и выдача необходимых справок и выписок из БТИ.
В случае утраты собственником жилого дома (помещения) регистрационного удостоверения, выданного в порядке настоящей Инструкции, по письменному заявлению заинтересованного лица бюро технической инвентаризации выдает дубликат утраченного удостоверения (п.6.8).
В соответствии с Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утратила силу на основании приказа Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 года N 37), утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года N 380 в число основных документов, устанавливающих право собственности на строения относились в том числе и регистрационные удостоверения коммунальных органов (п.2.1).
| При этом, для подтверждения факта государственной регистрации Права собственности в БТИ на Объект недвижимого имущества выдавалось Регистрационное удостоверение. |
Поэтому рекомендую вам обратиться по данному вопросу в БТИ и оплатив госпошлину получить Дубликат Регистрационного удостоверения взамен утерянного.
Как вариант можно в Росреестр обращаться, если туда сдавался этот документ, то тоже могут выдать копию.
Согласно федеральному закону № 221-Ф 3 «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07, технический паспорт на жилое помещение для совершения сделок по недвижимому имуществу заменяется кадастровым.
Что такое техническая инвентаризация квартиры
Вы столкнулись, скорее с неграмотными геодезистами и неточным оборудованием, которое теперь «сместилось » из Космоса. Настаивайте на реальных размерах по рулетке и «заборах». почаще шлите. Говорите достаточно вежливо: Я сейчас ухожу на ***. Не пройдете ли со мной ?
Единственным наследникам вообще не стоит паниковать. После смерти матери тещи в 2004 году, по моему совету теща спокойно приняла наследство и долго сидела, а лишь в 2014 году мы занялись документами.
Пока не произвели первичную идентификацию строения, — не надо паниковать. После смерти родственника вступаете в наследство, берете из сельсовета справку из похозяйственной книги о доме и о земле, и приглашаете БТИ и занимаетесь Кадастром.
| Все это понятно. Государству это нужно для разных целей. В городских условиях может нужно для порядка. В селе человек построил дом свой как смог и живет 30 -50 лет, а ему теперь претензии разные предъявляют. На каком основании? Новый дом ему дадите, построите или что? Отец говорил так, царство ему небесное, я строил дом , мне никто ни копейки недал, а теперь за все плати. Не буду. Умру, что хотите, то и делайте. В тайге еще много стоит домов не учтенных. пусть умники едут туда и регистрируют, может мошкара их сожрет-нам легче будет. Вот радетели за наше благополучие. Вон главный финансист страны беспокоится все за нас — как ободрать? |
Я не беру случаи, когда под предлогом смерти родителей начинают быстро стряпать трехэтажный дом.
ДАЖЕ если документы сделаны идеально, привожу пример, меняют координаты на местности (на участках), оформляют так что участки захватываются соседями (помогают в захвате) даже за заборами. переписывают записи в хозяйственных книгах.
Ха-хаааа, компьютеры на ваш взгляд, надежны? Да уж, так же надежны, как и сотовые. сбой и пустота
Прочитайте другие ответы юристов:
- Зачем Проверять Контрагента на Добросовестность
- Через Сколько Лет Больничный Оплачивается 100 Процентов
- Не Закрыта Трудовая Книжка Что Делать
- Отравление Устрицами Через Сколько Появляются
- Как Платить Алименты по Решению Суда
Содержание