Произошел залив квартиры снизу
При этом, в соответствии со ст. 965 Гражданского кодекса РФ если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Однако условие договора, исключающее переход к страховщику права требования к лицу, умышленно причинившему убытки, ничтожно.
Согласно ч. 1 ст. 929 Гражданского кодекса РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).
Страхователь (выгодоприобретатель) обязан передать страховщику все документы и доказательства и сообщить ему все сведения, необходимые для осуществления страховщиком перешедшего к нему права требования.
Теоретически соседка может предъявить Вам иск о возмещении материального ущерба от залития квартиры в размере разницы между полной суммой ущерба и суммой, выплаченной страховой компанией. Однако, при этом именно на соседку возлагается бремя доказывания того факта, что причиненный ее имуществу ущерб превышает сумму ущерба, установленного в акте страховой компании. При этом, сам по себе, акт страховой является документом, доказывающим обратное.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Нас залили соседи
Дата составления акта и их неспешное прибытие на место не должно Вас беспокоить. Это никак не мешает Вам получить свои деньги.
▪ Все, что сверх выплаты страховой компании, Вы имеете право по статье 15 ГК получить в полном размере с тех, кто отвечает за эту трубу, причинил Вам убытки:
От страховки не надо отказываться. Получите ее, а потом еще все что сверх с указанных мной в ответе лиц. Вы можете все получить.
У нас квартира НЕ застрахована, но квартплату ежемесячную мы платим со страховкой. Техник, когда составляла акт, сказала, что раз мы платим квартплату со страховкой, обращаться за возмещением ущерба нужно к ним и с соседей мы ничего требовать не имеем права. Говорят, что по таким страховкам сумма возмещения мизерная, а у нас довольно большой ущерб. Что нужно делать — обратиться в страховую, посмотреть на сумму, которую они предложат, если не понравится, отказаться от нее и подать на соседей в суд?
Это или собственник квартиры сверху, или сама управляющая компания (где техник). Зависит от того, какой участок трубы повредился и почему. За общедомовые трубы отвечает управляющая компания, а не граждане.
Вопрос: если страховая компания выплатит ущерб, как отразится это на виновнике потопа
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
▪ Страхователь (выгодоприобретатель) обязан передать страховщику все документы и доказательства и сообщить ему все сведения, необходимые для осуществления страховщиком перешедшего к нему права требования.
Здравствуйте! «Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием УК/ТСЖ акт о заливе; 2. Приглашайте независимого оценщика для опредления размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ.
Квартира застрахована, затопили соседи сверху (лопнул смеситель на кухне). Вопрос: если страховая компания выплатит ущерб, как отразится это на виновнике потопа?
▪ Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.
Соседи сверху затопили нашу квартиру
▪ После этого предъявляйте претензию с требованием возмещения причиненного ущерба (ст.15, 1064, 1068 ГК РФ), указав срок добровольного исполнения требования. Претензию направляйте ценным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Если вернется обратно, это будет доказательством Вашей попытки договориться в досудебном порядке.
▪ В случае отказа подавайте исковое заявление в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.
Давайте по порядку.
1) Сначала оформляйте с участием представителя УК акт о затоплении. Откажутся — жалобу в Жилищную инспекцию
Вам необходимо произвести оценку причиненного ущерба и направить в УК претензию с требованием возместить Ваши убытки в порядке статьи 15 ГК РФ. Если управляющая компания откажет в удовлетворении претензии, обращайтесь в суд.
Таким образом, сначала предъявите письменную претензию в УК на основании ст 31 Фз о защите прав потребителей, далее если в 10 дневный срок денег вы не получите идите в суд, выйгрыш в таком случае со всеми актами и расчетами 80-90%
Прочитайте другие ответы юристов:
- Как Изменить Функциональное Назначение Помещения
- Как Жить в Декрете на Зарплату Мужа
- Как Получить Свидетельство о Приватизации Квартиры
- Как Получить Электронную Подпись в Сбербанке
- Сдала Документы в Пенсионный Фонд Что Дальше
Содержание