Как Отключить Домофон в Квартире по Закону

Обслуживание домофона

Статья 12. Дополнительные условия осуществления частной охранной деятельности
(в ред. Федерального закона от 22.12.2008 N 272-ФЗ)

Закон РФ от 11.03.1992 N 2487-1
«О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации»

В этом случае регулирование соответствующих видов деятельности осуществляется в порядке, установленным соответствующими федеральными законами.

В том случае, если виды работ по устройству охранной сигнализации и систем видеонаблюдения включены в Перечень и осуществляются при строительстве объекта или капитальном ремонте, при проведении которого затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, организация должна иметь допуск СРО.

С 1 января 2010 года лицензирование строительных видов деятельности прекращено.

Письмо Министерства экономического развития РФ от 26 апреля 2010 г. N д 05-1223
«О порядке перехода в строительной сфере к саморегулированию»

В случае оказания охранных услуг с использованием видеонаблюдения, а также оказания охранных услуг в виде обеспечения внутриобъектового и (или) пропускного режимов персонал и посетители объекта охраны должны быть проинформированы об этом посредством размещения соответствующей информации в местах, обеспечивающих гарантированную видимость в дневное и ночное время, до входа на охраняемую территорию. Такая информация должна содержать сведения об условиях внутриобъектового и пропускного режимов.

Законна ли плата за домофон

То же, но при этом собственник прибора управляющая компания, обслуживающая дом.

Конечно, эти фразы из бессмертной повести «12-ть стульев» знают все. Но мы редко задумываемся, пока не прижмет по настоящему, о том, что некоторые платежи нам навязаны, и зачастую без каких бы то ни было законных оснований. Итак, нужно ли платить за домофон?

Отдельно собрать нужную сумму и за счет жильцов своими руками установить и смонтировать домофон. Электропроводка при этом не пострадает точно, так как система с ней слабо связана. Это исключит передачу на баланс, как субъекта коллективной собственности и только Вы будете решать, сколько и когда потратить на домофон денег. У одного из авторов статьи ТСЖ и было сделано именно так. Поэтому платы за домофон в квитанциях нет.

Но вернемся к нашим квитанциям, и подумаем, есть ли ситуации, в которых вопроса нужно ли платить за домофон не возникает?

Домофоны, отнесенные к системам оповещения, подлежат точно такой же проверке, и в этом случае нет вопроса законна ли плата за домофон, да, законна. Отказаться от оплаты Вы можете, пригласив троих соседей и попросив председателя вашего коллектива жильцов продемонстрировать селекторный вызов на все квартиры. Если у вашей системы нет такой функции – значит, вопрос нужно ли платить за домофон, имеет однозначный ответ: » нет — не нужно». Или платить раз в год за текущее техническое обслуживание по счету компании, которая это сделает.

Давайте по порядку рассмотрим каждый случай. И не будем забывать о том, что у тех, кто вымогает у нас плату за домофон

Интеллектуальные системы, интегрированные в иные сети, в том числе видеонаблюдения, сигнализации и т. д.

Обслуживание домофона

Статья 12. Дополнительные условия осуществления частной охранной деятельности
(в ред. Федерального закона от 22.12.2008 N 272-ФЗ)

Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации (статьи 47, 48 и 52) виды работ в области строительства, включенные в перечень работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержденный приказом Минрегиона России от 9 декабря 2008 г. N 274 (далее — Перечень), могут выполняться только членами СРО. Минюстом России 15 апреля 2010 г. N 16902 зарегистрирован новый приказ Минрегиона России от 30 декабря 2009 г. N 624, который вступит в силу после официального опубликования.

В этом случае регулирование соответствующих видов деятельности осуществляется в порядке, установленным соответствующими федеральными законами.

В соответствии с письмом Управления Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан Департамент развития малого и среднего предпринимательства Минэкономразвития России рассмотрел обращение о порядке перехода в строительной сфере к саморегулированию и сообщает.
Лицензии вне зависимости от срока в них указанного с 1 января 2010 года не имеют юридической силы.

В случае оказания охранных услуг с использованием видеонаблюдения, а также оказания охранных услуг в виде обеспечения внутриобъектового и (или) пропускного режимов персонал и посетители объекта охраны должны быть проинформированы об этом посредством размещения соответствующей информации в местах, обеспечивающих гарантированную видимость в дневное и ночное время, до входа на охраняемую территорию. Такая информация должна содержать сведения об условиях внутриобъектового и пропускного режимов.

Письмо Министерства экономического развития РФ от 26 апреля 2010 г. N д 05-1223
«О порядке перехода в строительной сфере к саморегулированию»

С 1 января 2010 года лицензирование строительных видов деятельности прекращено.

Домофон в многоквартирном доме

Разъяснения по порядку голосования даются в письме Минстроя России о содержании и ремонте общего имущества в МКД от 11.04.2016 г. № 10686-АТ/04. В этом же документе домофон признается оборудованием, подпадающим под признаки общего имущества. Это важно, потому что в Жилищном кодексе РФ нет его четкой характеристики, что создает на практике много лишних вопросов.

Если домофон ломается, то жители дома имеют полное право на перерасчет ежемесячной абонентской платы за те дни, в которые услуга не была ими получена.

За основу была взята ст. 304 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, даже если эти нарушения и не связаны с лишением владения.

3) тарифа, который может либо зависеть от занимаемой жильцом площади, либо быть поквартирным (не зависит от квадратных метров собственника).

Стоимость абонентского обслуживания домофона должна включаться в состав счета за содержание общего имущества (постановление Правительства РФ об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13.08.2006 г. № 491).

в силу пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

▪ количества потребленной домофоном энергии, которая учитывается в счетах за содержание общего имущества;


Прочитайте другие ответы юристов:

Уважаемые коллеги, желаю каждому из нас высоко нести звание юриста, неуклонно придерживаясь принципов непредвзятости и объективности!

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.