Как по закону правильно опечатать помещение за долг по аренде
А нужно предупреждать об этом арендатора?
Добрый день. Закон порядок опечатывания не регулирует, поэтому опечатывайте как сможете. Повесьте замок и наклейте бумагу с печатями, составьте акт.
Опечатать то, не сложно. Но и последствия негативные могут быть.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
А опечатывает кто вообще данное помещение? Есть судебное решение? Если нет — что указано в договоре аренды.
Опечатывание помещений
Все зависит от того, какие вопросы возникли у участкового. Поясните подробно Вашу ситуацию.
Это называется удержанием имущества. ст. 359 ГК РФ ▪ Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.
| Добрый день, уважаемый Норман Пишите жалобу в прокуратуру на нарушение ваших законных прав |
2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.
Я арендую на устных договоренностям помещение. У участкового возникли ко мне вопросы. Может ли он опечатать помещение и какой порядок действий должен быть в случае опечатывания?
▪ Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.
Имеют ли приставы право опечатать здание и не предупредить меня (арендатора)
— при исполнении судебного акта о конфискации имущества;
Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором указывается: (в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 205-ФЗ).
▪ вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;
| 1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества; |
Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества — незамедлительно.
▪ замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.
▪ лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;
Опечатали торговое помещение
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, —
Добрый день. Действия собственника правомерны, поскольку он вправе предпринимать меры, связанные с обеспечением сохранности своего имущества, а Вы в отношении данного помещения не имеете никаких прав (даже права пользования).
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
| Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально. |
Статья 27.16. Временный запрет деятельности
Статья 13 ФЗ О полиции определяет полномочия участкового и ему согласно этой статье не предоставлено право вмешиваться в гражданско-правоваые отношения Вы свои проблемы должны решать с новым собствеником без вмешательства участковогоВ данной ситуации вам следует на основании статьи 53 ФЗ О полиции обжаловать эти действия либо прокурору либо в суд.
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Вскрытие нежилого помещения
получать при совершении исполнительных действий необходимую информацию, в том числе персональные данные, объяснения и справки;
Могут только с Вашего согласия и на основании судебного определения
Статья 12. Обязанности и права судебных приставов-исполнителей
налагать арест на денежные средства и иные ценности должника, находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, в размере, указанном в исполнительном документе;
предоставляет сторонам исполнительного производства (далее — стороны) или их представителям возможность знакомиться с материалами исполнительного производства, делать из них выписки, снимать с них копии;
Здравствуйте. Если должник физическое или юридическое лицо препятствует входу судебного пристава исполнителя в помещение (жилое или нежилое) для совершения исполнительных действий или применения мер принудительного исполнения, то судебный пристав на основании п. 5 ст. ч.1 ст. 64 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве» может входить в нежилые помещения, занимаемые должником или другими лицами либо принадлежащие должнику или другим лицам, в целях исполнения исполнительных документов.
Если в назначенную дату должника не будет на месте при вскрытии помещения (жилого или не жилого), то судебный пристав-исполнитель вместе с понятыми и органами привлеченными к исполнительным действиям вскрывает помещение и производит исполнительные действия по возможности снимая все на средства видео фиксации, по окончании исполнительных действий, судебный пристав-исполнитель составляет акт совершения исполнительных действий в котором указывает: какие исполнительные действия были произведены и приобщает все документы и видео съемку, которые были составлены.
Прочитайте другие ответы юристов:
- Исполнительная Надпись Нотариуса Как Исполнительный Документ
- Как Определить Размер Морального Ущерба
- Как Отменить Экспресс Ставку на Betscsgo
- Когда Можно Подать на Расширение Жилплощади
- Сколько Действует Академическая Справка Университета
Содержание