Как Выделить Часть Дома в Натуре

Выдел дома в натуре

В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Добрый день
В рамках закона собственники строения имеют приемущественное право на приобретение земельного участка занятого этим зданием. В этой связи, полагаю, что оформлять земельный участок придется в судебном порядке.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Здравствуйте! Это делается только при наличии технической возможности; вывести дополнительный выход, создание дополнительного санузла и пр. Поможет эксперт. Делается раздел в натуре двумя способами: нотариальным соглашением между собственниками или через судебное решение, ст 131-132 ГПК РФ.
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Можете выделить долю через суд ст 252 ГК РФ с назначением судебно строительной экспертизы ст 79 ГПК РФ если возник спор.
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. ▪ Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. ▪ При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

[sape count=2 block=1 orientation=1]

Добрый день
Выделить долю в натуре, возможно только в том случае если это возможно сделать фактически, — достаточная площадь, отдельный вход и сан. узел. Документы: соглашение между собственниками о выделении объектов (квартир), экспертные заключения с положительным выводом (строительное заключение, пожарная экспертиза, кадастровая экспертиза, заключение санипедемстанции). При наличии препятствий, спор о праве или спор связанный с выделением доли, обращайтесь в суд.

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Выдел доли дома в натуре

В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Добрый день
В рамках закона собственники строения имеют приемущественное право на приобретение земельного участка занятого этим зданием. В этой связи, полагаю, что оформлять земельный участок придется в судебном порядке.

Здравствуйте! Это делается только при наличии технической возможности; вывести дополнительный выход, создание дополнительного санузла и пр. Поможет эксперт. Делается раздел в натуре двумя способами: нотариальным соглашением между собственниками или через судебное решение, ст 131-132 ГПК РФ.
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Добрый день
Выделить долю в натуре, возможно только в том случае если это возможно сделать фактически, — достаточная площадь, отдельный вход и сан. узел. Документы: соглашение между собственниками о выделении объектов (квартир), экспертные заключения с положительным выводом (строительное заключение, пожарная экспертиза, кадастровая экспертиза, заключение санипедемстанции). При наличии препятствий, спор о праве или спор связанный с выделением доли, обращайтесь в суд.

Можете выделить долю через суд ст 252 ГК РФ с назначением судебно строительной экспертизы ст 79 ГПК РФ если возник спор.
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. ▪ Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. ▪ При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

[sape count=1 block=1 orientation=1]

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. ▪ Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.


Прочитайте другие ответы юристов:

🟠 В чем суть вашей проблемы?

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.