Для того, что бы не возникло проблем с местной администрацией садоводства необходимо понять какая земля принадлежит Вам по закону, а какая считается общего пользования. Зонирование земли участка необходимо для деления его на стандартные зоны в целях определения территорий для построек, насаждений, колодцев, скважин и садов.
В соответствии с Российским законодательством, а именно статьей 70 Земельного Кодекса РФ порядок государственного кадастрового учета земельных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
В большинстве случае зонирование, так же происходит для оценки земельных ресурсов, плодородности почвы, жесткости грунта и других факторов.
К примеру в большинстве садоводств участки делятся специальной канавой, которая служит как для определения границ земли каждого владельца, так и ухода воды при дождях и ненастьях.
Кроме того на этих границах как раз дачники и ставят свой забор.
По сути точно определить границы того или иного земельного участка можно лишь с помощью геодезических исследований.
Таким образом, можно четко определить границы участка используя кадастровый паспорт в котором и расположена разметка по координатам. Существую случаи, когда данные отсутствуют и тогда необходимо сделать специальный запрос в кадастровую палату.
После чего к Вам приедет группа геодезистов и произведут межевание границ участка с помощью способа с веревкой или электронного тахеометра.