Под приватизации подразумевается форма преобразования собственности, которая представляет собой процесс передачи имущества муниципальной либо государственной в частные руки. Закон о приватизации устанавливает основные принципы, благодаря которым осуществляется приватизация государственного и муниципального жилищного фонда, а так же определяется социальные, правовые и экономические основы собственности на жилье.
Это процесс возможет только при участии целого ряда законодательных и нормативно-правовых актов, в основе которого Конституция РФ, Жилищный Кодекс РФ, Гражданский Кодекс РФ и Закон о приватизации жилищного фондав Российской Федерации. В данном законе определены категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Стоит отметить, что целью федерального закона было создание условий для осуществления права граждан на свободные решение в удовлетворении своих потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.
Закон о приватизации жилищного фонда охватывает собой всю сферу жилого имущества и регулирует все вопросы в своей области. Кстате говоря права собственности гражданина, положительно влияет на эффективность вкладения своими средствами, осуществление накопления недвижимой собственности, выступление с ней на рынке недвижимости, свободноен пользование, владение и распоряжение своим жильем.
Закон о приватизации жилищного фонда, помимо преамбулы содержит в своей структуре 2 раздела и 18 статей.