Как Вернуть Задаток за Квартиру по Расписке

Вернуть задаток по расписке

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>

ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
Позиции высших судов по ст. 380 ГК РФ >>>

Задаток может быть возвращен Вам в двойном размере, если по вине агента сделка не состоится. Вернуть задаток по своему желанию Вы не сможете.

▪ Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. ▪ Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

▪ При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. ▪ Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Как вернуть задаток за квартиру

Задаток может быть возвращен Вам в двойном размере, если по вине агента сделка не состоится. Вернуть задаток по своему желанию Вы не сможете.

Если же в неисполнении договора виновата сторона, которая получила задаток, то она будет обязана выплатить другой стороне его двойную сумму.
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

▪ При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Добрый день. Поторопите Агента, пусть исполняет свою часть договоренности.
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>

Если продавец отказывается вернуть вам деньги, обратитесь с исковым заявлением и распиской в суд. По вашему иску будет обязательно принято положительное решение, если продавец не докажет, что выдал ее вследствие обмана или угрозы с вашей стороны. Поэтому вам необходимо будет представить суд доказательства того, что деньги были переданы и получены по обоюдному согласию. Будет вполне достаточно и предварительного договора купли-продажи с подписью продавца.

Если вы не взяли расписку, то вы также можете обратиться в суд с иском о незаконном обогащении продавца и заручиться на этот раз более серьезными доказательствами (выписками со счетов в банке, показаниями свидетелей).

Расписка задаток за квартиру

Добрый день. Поторопите Агента, пусть исполняет свою часть договоренности.
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>

Задаток может быть возвращен Вам в двойном размере, если по вине агента сделка не состоится. Вернуть задаток по своему желанию Вы не сможете.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

▪ Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
Позиции высших судов по ст. 380 ГК РФ >>>

Ст. 381 ГК РФ:Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Вероятно, в основном договоре сумма уплаченного задатка, включена в общую сумму. Таким образом, покупатель должен произвести оплату по основному договору в размере, предусмотренном в основном договоре за минусом уплаченного задатка.


Прочитайте другие ответы юристов:

Уважаемые коллеги, желаю каждому из нас высоко нести звание юриста, неуклонно придерживаясь принципов непредвзятости и объективности!

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.